Residencia clásica con gran potencial en el Paseo Reding, en pleno corazón de La Malagueta, Málaga

Ubicado en un elegante edificio construido en 1970, con servicio de conserjería de lunes a sábado y ascensor, el apartamento cuenta con 211 m² distribuidos de forma inteligente para separar claramente las zonas comunes de las privadas, lo que garantiza tanto la comodidad como la funcionalidad en el día a día. Su orientación sur y su ubicación elevada proporcionan una excelente luz natural, así como unas agradables vistas panorámicas de la ciudad y los alrededores del Hotel Miramar, al tiempo que se mantiene una notable sensación de privacidad.

El apartamento cuenta con dos entradas independientes: una elegante entrada principal que da a la amplia sala de estar y a la zona de dormitorios, y una entrada de servicio con acceso directo a una cocina independiente, lo que conserva la distribución clásica y funcional característica de las grandes residencias de su época.

La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y tres cuartos de baño. El dormitorio principal dispone de cuarto de baño en suite, mientras que el dormitorio de servicio cuenta con su propio cuarto de baño privado y acceso independiente desde la cocina, lo que ofrece flexibilidad para alojar al personal o a invitados. El salón principal, amplio y muy luminoso, da a una agradable terraza cubierta concebida como una prolongación natural de los espacios comunes interiores, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Como característica adicional, la vivienda cuenta con un amplio trastero situado en el sótano del edificio. Los residentes también disfrutan de acceso a una magnífica piscina en la azotea y a una terraza solárium reservadas en exclusiva para la comunidad, que ofrecen unas impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y del perfil urbano de Málaga, un privilegio verdaderamente excepcional en esta zona de la ciudad.

El piso conserva el encanto y las proporciones de las grandes residencias clásicas de Málaga y, aunque necesita una reforma, ofrece una base arquitectónica extraordinaria para el desarrollo de un proyecto contemporáneo de alta gama en una zona donde la oferta es cada vez más limitada. Su tamaño, distribución, privacidad y proximidad inmediata tanto a la playa como al centro histórico lo convierten en un inmueble con un notable potencial residencial y de inversión.

Perspectiva de Christie’s:
Según nuestra experta Mónica Gruber, lo que distingue especialmente a esta propiedad dentro del mercado de lujo de Málaga es la combinación de una ubicación estratégica, la amplitud interior y el potencial de transformación. Las amplias viviendas del Paseo de Reding que cuentan con doble acceso independiente, orientación sur, privacidad y acceso inmediato a pie tanto al centro histórico como al mar representan un segmento del mercado excepcionalmente limitado. La oportunidad de reinterpretar una vivienda clásica de 211 m² en uno de los edificios más consolidados de La Malagueta convierte a esta propiedad en una opción excepcional tanto como residencia principal como inversión patrimonial a largo plazo.