Klassieke woning met veel potentieel aan de Paseo Reding, in het hart van La Malagueta, Málaga

Het appartement is gevestigd in een elegant gebouw uit 1970, met portiersdienst van maandag tot en met zaterdag en een lift. Het heeft een oppervlakte van 211 m², die doordacht is ingedeeld om de gemeenschappelijke en privé-woonruimtes duidelijk van elkaar te scheiden, waardoor zowel comfort als functionaliteit voor het dagelijks leven worden gewaarborgd. Dankzij de ligging op het zuiden en de verhoogde ligging is er een uitstekende natuurlijke lichtinval en een aangenaam vrij uitzicht over de stad en de omgeving van Hotel Miramar, terwijl er toch een opmerkelijk gevoel van privacy behouden blijft.

Het appartement beschikt over twee afzonderlijke ingangen: een elegante hoofdingang die uitkomt in de ruime woonkamer en het slaapgedeelte, en een dienstingang met directe toegang tot een aparte keuken, waardoor de klassieke en functionele indeling behouden blijft die kenmerkend is voor de statige woningen uit die tijd.

De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de dienstkamer beschikt over een eigen badkamer en een aparte toegang vanuit de keuken, wat flexibiliteit biedt voor de huisvesting van personeel of gasten. De ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht, komt uit op een aangenaam overdekt terras dat is ontworpen als een natuurlijk verlengstuk van de sociale ruimtes binnen, ideaal om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten.

As an additional feature, the property includes a large storage room located in the building’s basement. Residents also enjoy access to a magnificent rooftop swimming pool and solarium terrace reserved exclusively for the community, offering breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea and Málaga’s skyline, a truly exceptional privilege in this part of the city.

The apartment retains the charm and proportions of Málaga’s classic grand residences and, although it requires renovation, it offers an extraordinary architectural foundation for the development of a high-end contemporary project in an area where supply is increasingly limited. Its scale, layout, privacy, and immediate proximity to both the beach and the historic centre, make it a property with remarkable residential and investment potential.

Christie’s Insight:
From our expert Monica Gruber, what particularly distinguishes this property within Málaga’s prime market is the combination of strategic location, interior scale, and transformation potential. Large residences on Paseo de Reding featuring dual independent access, south orientation, privacy, and immediate walking access to both the historic centre, and the sea represent an exceptionally limited segment of the market. The opportunity to reinterpret a classic 211 m² residence within one of La Malagueta’s most established buildings, makes this property an outstanding option both as a primary residence and as a long-term heritage investment.